Appartamento in vendita a Viareggio zona mare

  • € 160.000
  • 4 
    locali
  • 1 
    bagni
  • 80 m2
    superficie
  • Vendita
    trattativa
  • Appartamento
    tipologia
  • Residenziale
    destinazione
  • 3109
    riferimento
  • Ranieri Fochi
    agente immobiliare
  • VENDUTO
    stato trattativa

Descrizione

Appartamento in vendita a Viareggio zona mare.
Nella gradevole cittadina della riviera della Versilia, nel quartiere Darsena, vicino al Porto turistico e al mare, nonché alla Passeggiata e alle vie dello shopping, si propone un immobile con ingresso indipendente, sito al primo e ultimo piano di palazzina liberty di sole due unità immobiliari.
La casa, attualmente è divisa in ingresso, soggiorno con balcone, due ampie camere matrimoniali, cucina, sala da pranzo e bagno, può essere ampliata usufruendo dell'altezza dei soffitti (oltre 4 metri) e del sottotetto di proprietà. A tal proposito, sono già stati effettuati dei progetti e richiesti i pareri alle autorità competenti.
L'immobile, che è stato ristrutturato negli anni, è subito disponibile, immediatamente abitabile e presenta zanzariere e condizionatore.
Classe energetica: G
Pr. En. invernale dell'involucro: BASSA
Pr. En. estiva dell'involucro: MEDIA
EPgl,nren: 337,3460 kWh/mq anno
EPgl,ren: 1,30 kWh/mq anno
 

Contatta


Dati principali

Disponibilità: Libero al rogito

Piano/i: 1

Livello/i: 1

Ascensore: no

Garage: no

Posto Auto: no

Balcone: si

Terrazza: no

Cantina: no

Giardino: no

Dati energetici

Prestazione energetica: 337,35 KWh/m2 anno


Posizione

Via Paolo Savi, 163

55049 Viareggio, LU (Italy)


Agente Immobiliare

Dott. Ranieri Fochi

Dott. Ranieri Fochi

I miei immobili

AMMINISTRATORE UNICO - IL MATTONE s.r.l.

Dopo la laurea conseguita nel 2003, mi sono abilitato nel 2005 all'esercizio della Professione di Agente Immobiliare e nel 2006 ho dato vita all'Agenzia Immobiliare Il Mattone. Nel settembre 2017 questa è stata trasformata in IL MATTONE srl.

Amante del lavoro e del migliorarmi sempre, partecipo a impegnativi e costosi corsi di formazione, per essere sempre ben informato sulle leggi e sulle principali novità nel campo immobiliare, soprattutto per quanto riguarda le migliori tecniche e strategie di vendita.

Il mio obiettivo è aiutare le persone a vendere la propria casa ottenendo il massimo possibile in ogni condizione di mercato, prevenendo tutte le problematiche burocratiche nelle quali potrebbe incappare senza l'appoggio di un valido Professionista, o a comprare casa al giusto prezzo, senza prendere fregature o perdere soldi.

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Il mio motto è: "L'uccellino posato sul ramo non ha paura che il ramo si spezzi, perché la sua fiducia non è nel ramo, ma nelle proprie ali."

Per avere ulteriori informazioni su questo immobile puoi contattarmi direttamente.