Villa in Vendita a Ponsacco

  • € 350.000
  • 8 
    locali
  • 2 
    bagni
  • 355 m2
    superficie
  • Vendita
    trattativa
  • Villa Bifamiliare
    tipologia
  • Residenziale
    destinazione
  • 3156
    riferimento
  • Selene Meoni
    agente immobiliare
  • VENDUTO
    stato trattativa

Descrizione

Villa in vendita a Ponsacco
In zona residenziale e centralissima, comoda ai servizi e ai negozi, proponiamo questa splendida villa bifamiliare di recente costruzione realizzata con finiture di pregio e massima attenzione ai dettagli tutti realizzati artigianalmente su diretta commissione del proprietario.
La villa BIFAMILIARE è circondata su tre lati da uno splendido giardino con alberi da frutto e verde ornamentale di oltre 600 mq ed il tutto è recintato da muro perimetrale in pietra in stile rustico che garantisce assoluta riservatezza e discrezione, nel cuore del centro di Ponsacco.
L'ingresso alla proprietà è possibile sia da cancello carrabile che pedonale e l'immobile dispone di posti auto coperti da gazebo.
Un grazioso vialetto in pietra ci conduce all'ingresso della villa direttamente nella zona giorno, ampia, luminosa e composta da un grade salone doppio di ben 60 mq con camino, dalla zona studio, dalla grande cucina abitabile con dispensa e con porta finestra sul riservato giardino sul retro dell'immobile dove è possibile realizzare cene all'aperto nella più totale privacy, dal primo bagno al piano terra, da una comoda zona lavanderia riservata e nel giardino sul retro dispone anche di un comodo locale tecnico.
Tramite importante scala rifinita in legno si giunge al primo piano dove si sviluppa il reparto notte suddiviso in 4 grandi camere, il secondo bagno padronale di ben 12 mq con grande vasca idromassaggio ed un vano utilizzabile come locale armadi o ripostiglio.
Dal disimpegno della zona notte si giunge all'ampio sottotetto dove troviamo un locale mansarda di circa 30 mq completamente attrezzato e di altezza abitabile da utilizzare come quinta camera o altro secondo necessità e con predisposizione per realizzare un terzo bagno. La mansarda dispone inoltre di terrazza solarium riservata e vivibile.
Questo immobile, realizzato con gusto e rifiniture di alto pregio, è pronto per essere abitato da chi vuole restare nel cuore del centro di Ponsacco, ma non rinuncia al verde, alla riservatezza, alla comodità e al lusso.
 

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Dati principali

Disponibilità: Libero al rogito

Piano/i: piano terra

Livello/i: 3

Ascensore: no

Garage: no

Posto Auto: si

Balcone: si

Terrazza: si

Cantina: no

Giardino: si 600,00 m2

Dati energetici

Prestazione energetica: 235,92 KWh/m2 anno


Posizione

Ponsacco

56038 Ponsacco, PI (Italy)


Agente Immobiliare

Selene Meoni

Selene Meoni

I miei immobili

LISTING AGENT - Agente Immobiliare

Agente e Consulente Immobiliare, mi sono abilitata allo svolgimento della Professione nel 2011 presso la Camera di Commercio di Pisa e da allora svolgo la mia attività nel settore immobiliare con correttezza e professionalità utilizzando un approccio innovativo, consulenziale e trasparente, assistendo e seguendo i miei clienti in tutte le fasi del processo di vendita.

Svolgo il mio lavoro con impegno, serietà e competenza ponendomi come obiettivo primario la soddisfazione dei miei Clienti.
In un mercato particolare come quello attuale la formazione costante ed i corsi di aggiornamento professionale sono alla base delle mia operatività in modo da garantire ai miei Clienti servizi di qualità sempre maggiore.

ll mio compito è far sì che la vendita di un immobile sia per i miei clienti un’operazione semplice e redditizia, ciò grazie ad un piano di lavoro collaudato e di sicura efficacia, e alle innovative tecniche e strategie di marketing applicate. I miei clienti riescono infatti a vendere al miglior prezzo ottenibile dal mercato attuale, e nei tempi che desiderano.

Alcuni dei miei numeri:

Quali sono i miei numeri personali?

36 —> Corsi di formazione professionale a pagamento svolti all’anno - media locale 2

85% —> Percentuale in media di incarichi venduti su incarichi acquisiti - media locale 31%

24 —> Media giorni di giacenza immobili da incarico a proposta - media locale 563 giorni

-1,2% —> Percentuale in media di scostamento da prezzo di incarico a prezzo di vendita - media locale -26%

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Il mio motto è una frase di Albert Einstein: “Follia è fare sempre la stessa cosa e aspettarsi risultati diversi.

Per avere ulteriori informazioni su questo immobile puoi contattarmi direttamente.