Villa libera su 3 lati in vendita a Ponsacco, Loc. Le Melorie

Descrizione

Villa libera su 3 lati in vendita a Ponsacco, Loc. Le Melorie.

In zona comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, residenziale e riservata, proponiamo in vendita una grande villa a schiera finale, libera su 3 lati e circondata da giardino privato, con accesso da cancello carrabile che conduce al garage e cancello pedonale.

La casa, realizzata negli anni '90 si trova in ottimo stato di manutenzione ed è composta al piano terra da un comodo vano disimpegno dal quale si accede alla grande zona giorno con soggiorno e cucina abitabile open space, dalla zona living si accede al giardino, in parte a verde ed in parte piastrellato, riservato e con zona gazebo per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. La zona giorno si completa di un bagno con doccia e un comodo locale lavanderia con accesso sul giardino laterale.

Tramite le comode scale interne si accede alla zona notte composta da disimpegno, due grandi camere matrimoniali e una camera media; bagno padronale dotato di vasca e grande ripostiglio dal quale si accede, tramite botola, al sottotetto a uso ripostiglio e finestrato.
Tutte le camere si affacciano su terrazzi perimetrali di ampia metratura che circondano l'immobile.

A completare la proprietà il garage, adiacente alla zona lavanderia, al quale si accede tramite il cancello carrabile posto lateralmente all'immobile.

Il giardino circonda l'immobile sui 3 lati e la villa a schiera finale risulta pertanto interamente indipendente sui 3 lati sia come affacci che come viste.

Rifiniture interne ottimo stato!

Immobile ideale per chi necessita di ampi spazi e locali luminosi, di assoluta indipendenza e comodità di giardino "vivibile", ideale per la famiglia che necessita di un immobile con 3 camere grandi e zona giorno molto grande.

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Dati principali

Disponibilità: Libero da subito

Piano/i: piano terra

Livello/i: 2

Ascensore: no

Garage: si

Posto Auto: si

Balcone: si

Terrazza: si

Cantina: no

Giardino: si 300,00 m2

Dati energetici

Classe energetica: in attesa di certificazione

Prestazione energetica: 0,00 KWh/m2 anno


Posizione

Via Cristoforo Colombo, 42

56038 Ponsacco, PI (Italy)


Agente Immobiliare

Dott. Selene Meoni

Dott. Selene Meoni

I miei immobili

LISTING AGENT - Agente Immobiliare

Agente e Consulente Immobiliare, mi sono abilitata allo svolgimento della Professione nel 2011 presso la Camera di Commercio di Pisa e da allora svolgo la mia attività nel settore immobiliare con correttezza e professionalità utilizzando un approccio innovativo, consulenziale e trasparente, assistendo e seguendo i miei clienti in tutte le fasi del processo di vendita.

Svolgo il mio lavoro con impegno, serietà e competenza ponendomi come obiettivo primario la soddisfazione dei miei Clienti.
In un mercato particolare come quello attuale la formazione costante ed i corsi di aggiornamento professionale sono alla base delle mia operatività in modo da garantire ai miei Clienti servizi di qualità sempre maggiore.

ll mio compito è far sì che la vendita di un immobile sia per i miei clienti un’operazione semplice e redditizia, ciò grazie ad un piano di lavoro collaudato e di sicura efficacia, e alle innovative tecniche e strategie di marketing applicate. I miei clienti riescono infatti a vendere al miglior prezzo ottenibile dal mercato attuale, e nei tempi che desiderano.

Alcuni dei miei numeri:

Quali sono i miei numeri personali?

36 —> Corsi di formazione professionale a pagamento svolti all’anno - media locale 2

85% —> Percentuale in media di incarichi venduti su incarichi acquisiti - media locale 31%

24 —> Media giorni di giacenza immobili da incarico a proposta - media locale 563 giorni

-1,2% —> Percentuale in media di scostamento da prezzo di incarico a prezzo di vendita - media locale -26%

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Il mio motto è una frase di Albert Einstein: “Follia è fare sempre la stessa cosa e aspettarsi risultati diversi.

Per avere ulteriori informazioni su questo immobile puoi contattarmi direttamente.