NAVACCHIO - In zona residenziale, comoda ai servizi e alle vie di comunicazione proponiamo una splendida villa bifamiliare con grande giardino di oltre 300mq circa che la circonda sui 3 lati.
La villa è stata realizzata interamente nel 2002, pertanto la recente costruzione la rende in ottimo stato di manutenzione e pronta per essere abitata da subito.
Si accede alla proprietà da cancello sia carrabile che pedonale, tramite il resede, in parte piastrellato sul quale insiste comodo pergolato in legno e dove è possibile posteggiare l'auto ed in parte a verde con alberi ornamentali. Tutto completamente recintato e con alte siepi che garantiscono la privacy.
La villa è composta al piano terra da grande soggiorno con doppia porta finestra per accedere al giardino e al resede, comoda zona pranzo, cucina abitabile finestrata e bagno di servizio/ripostiglio. Tramite scala in pietra si giunge al piano primo dove ci accoglie la zona notte con una camera matrimoniale con terrazza, lo studio e il bagno padronale dotato di vasca idromassaggio e doccia. Al piano superiore troviamo una grande mansarda abitabile con altezza minima di 1.90 m con camera matrimoniale e ulteriore terzo bagno con doccia. Dalla mansarda si accede ad una graziosa terrazza a tasca con vista sui monti pisani e ripostiglio esterno.
Ottime le rifiniture, pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Facciata con mattoncini faccia vista.
Gli impianti sono tutti certificati, gli infissi sono nuovi e presentano doppi vetri, doppia climatizzazione ai piani, caldaia esterna, addolcitore e autoclave.
Nel giardino è presente l'impianto di irrigazione e una comoda zona lavanderia con pergolato.
Questo immobile, caratterizzato dagli ampi spazi e dalla luminosità è l'ideale per chi ama le zone giorno vivibili, un immobile dotato di ogni comfort, da chi cerca un ampio giardino e una cosa da abitare subito!
La posizione è strategica, a pochi passi dalla FI-PI-LI, dal parco commerciale di Navacchio e dal Polo Tecnologico, in soli 10 minuti di auto si raggiungono Pisa e Cascina, comoda anche la strada lungomonte via Zambra.
Disponibilità: Libero al rogito
Piano/i: piano terra
Livello/i: 3
Ascensore: ❌ no
Garage: ❌ no
Posto Auto: ✔️ si
Balcone: ❌ no
Terrazza: ✔️ si
Cantina: ❌ no
Giardino: ✔️ si (300,00 m2)
294 KWh/m2 anno
LISTING AGENT - Agente Immobiliare
Agente e Consulente Immobiliare, mi sono abilitata allo svolgimento della Professione nel 2011 presso la Camera di Commercio di Pisa e da allora svolgo la mia attività nel settore immobiliare con correttezza e professionalità utilizzando un approccio innovativo, consulenziale e trasparente, assistendo e seguendo i miei clienti in tutte le fasi del processo di vendita.
Svolgo il mio lavoro con impegno, serietà e competenza ponendomi come obiettivo primario la soddisfazione dei miei Clienti.
In un mercato particolare come quello attuale la formazione costante ed i corsi di aggiornamento professionale sono alla base delle mia operatività in modo da garantire ai miei Clienti servizi di qualità sempre maggiore.
ll mio compito è far sì che la vendita di un immobile sia per i miei clienti un’operazione semplice e redditizia, ciò grazie ad un piano di lavoro collaudato e di sicura efficacia, e alle innovative tecniche e strategie di marketing applicate. I miei clienti riescono infatti a vendere al miglior prezzo ottenibile dal mercato attuale, e nei tempi che desiderano.
Alcuni dei miei numeri:
Quali sono i miei numeri personali?
36 —> Corsi di formazione professionale a pagamento svolti all’anno - media locale 2
85% —> Percentuale in media di incarichi venduti su incarichi acquisiti - media locale 31%
24 —> Media giorni di giacenza immobili da incarico a proposta - media locale 563 giorni
-1,2% —> Percentuale in media di scostamento da prezzo di incarico a prezzo di vendita - media locale -26%
-------------------------------
Il mio motto è una frase di Albert Einstein: “Follia è fare sempre la stessa cosa e aspettarsi risultati diversi.”
Per avere ulteriori informazioni su questo immobile puoi contattarmi direttamente.