Villa Bifamiliare con giardino in Vendita a Navacchio, Cascina

Descrizione

NAVACCHIO - In zona residenziale, comoda ai servizi e alle vie di comunicazione proponiamo una splendida villa bifamiliare con grande giardino di oltre 300mq circa che la circonda sui 3 lati.
La villa è stata realizzata interamente nel 2002, pertanto la recente costruzione la rende in ottimo stato di manutenzione e pronta per essere abitata da subito.
Si accede alla proprietà da cancello sia carrabile che pedonale, tramite il resede, in parte piastrellato sul quale insiste comodo pergolato in legno e dove è possibile posteggiare l'auto ed in parte a verde con alberi ornamentali. Tutto completamente recintato e con alte siepi che garantiscono la privacy.
La villa è composta al piano terra da grande soggiorno con doppia porta finestra per accedere al giardino e al resede, comoda zona pranzo, cucina abitabile finestrata e bagno di servizio/ripostiglio. Tramite scala in pietra si giunge al piano primo dove ci accoglie la zona notte con una camera matrimoniale con terrazza, lo studio e il bagno padronale dotato di vasca idromassaggio e doccia. Al piano superiore troviamo una grande mansarda abitabile con altezza minima di 1.90 m con camera matrimoniale e ulteriore terzo bagno con doccia. Dalla mansarda si accede ad una graziosa terrazza a tasca con vista sui monti pisani e ripostiglio esterno.
Ottime le rifiniture, pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Facciata con mattoncini faccia vista.
Gli impianti sono tutti certificati, gli infissi sono nuovi e presentano doppi vetri, doppia climatizzazione ai piani, caldaia esterna, addolcitore e autoclave.
Nel giardino è presente l'impianto di irrigazione e una comoda zona lavanderia con pergolato.
Questo immobile, caratterizzato dagli ampi spazi e dalla luminosità è l'ideale per chi ama le zone giorno vivibili, un immobile dotato di ogni comfort, da chi cerca un ampio giardino e una cosa da abitare subito!
La posizione è strategica, a pochi passi dalla FI-PI-LI, dal parco commerciale di Navacchio e dal Polo Tecnologico, in soli 10 minuti di auto si raggiungono Pisa e Cascina, comoda anche la strada lungomonte via Zambra.

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Dati principali

Disponibilità: Libero al rogito

Piano/i: piano terra

Livello/i: 3

Ascensore: no

Garage: no

Posto Auto: si

Balcone: no

Terrazza: si

Cantina: no

Giardino: si 300,00 m2

Dati energetici

Prestazione energetica: 294,03 KWh/m2 anno


Posizione

Via Nugolaio, 3

56021 Cascina, PI (Italy)


Agente Immobiliare

Dott. Selene Meoni

Dott. Selene Meoni

I miei immobili

LISTING AGENT - Agente Immobiliare

Agente e Consulente Immobiliare, mi sono abilitata allo svolgimento della Professione nel 2011 presso la Camera di Commercio di Pisa e da allora svolgo la mia attività nel settore immobiliare con correttezza e professionalità utilizzando un approccio innovativo, consulenziale e trasparente, assistendo e seguendo i miei clienti in tutte le fasi del processo di vendita.

Svolgo il mio lavoro con impegno, serietà e competenza ponendomi come obiettivo primario la soddisfazione dei miei Clienti.
In un mercato particolare come quello attuale la formazione costante ed i corsi di aggiornamento professionale sono alla base delle mia operatività in modo da garantire ai miei Clienti servizi di qualità sempre maggiore.

ll mio compito è far sì che la vendita di un immobile sia per i miei clienti un’operazione semplice e redditizia, ciò grazie ad un piano di lavoro collaudato e di sicura efficacia, e alle innovative tecniche e strategie di marketing applicate. I miei clienti riescono infatti a vendere al miglior prezzo ottenibile dal mercato attuale, e nei tempi che desiderano.

Alcuni dei miei numeri:

Quali sono i miei numeri personali?

36 —> Corsi di formazione professionale a pagamento svolti all’anno - media locale 2

85% —> Percentuale in media di incarichi venduti su incarichi acquisiti - media locale 31%

24 —> Media giorni di giacenza immobili da incarico a proposta - media locale 563 giorni

-1,2% —> Percentuale in media di scostamento da prezzo di incarico a prezzo di vendita - media locale -26%

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Il mio motto è una frase di Albert Einstein: “Follia è fare sempre la stessa cosa e aspettarsi risultati diversi.

Per avere ulteriori informazioni su questo immobile puoi contattarmi direttamente.