Viareggina con giardino in Vendita a Casciavola, Cascina

Descrizione

CASCIAVOLA - VIAREGGINA CON GIARDINO
NS. ESCLUSIVA: Villa singola della tipologia VIAREGGINA disposta tutta su un unico piano e circondata dal giardino sui 4 lati per circa 150 mq.
Si accede all'immobile sia da cancello pedonale che da cancello carrabile, la casa è rialzata di qualche gradino e si sviluppa tutta al piano terra, è composta da ingresso in disimpegno, salone, cucina separata, due camere da letto, bagno e grande ripostiglio esterno/garage adiacente alla cucina e collegabile ad essa internamente.
Esternamente è inoltre presente un ulteriore vano tecnico e due tettoie.
L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, tuttavia il tetto è in ottimo stato cosi come la struttura dell'immobile.
Questo immobile, della tipologia più richiesta e rara nella zona, ha ottime potenzialità essendo anche prevista la possibilità sia di ampliamento che di soprelevazione.
Ottima la posizione, ubicata a Casciavola in zona residenziale, a pochi minuti dalle vie di comunicazione principale e ottimamente servita da negozi e servizi.


 

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Dati principali

Disponibilità: Libero al rogito

Piano/i: piano terra

Livello/i: 1

Ascensore: ❌ no

Garage: ✔️ si

Posto Auto: ✔️ si

Balcone: ❌ no

Terrazza: ❌ no

Cantina: ❌ no

Giardino: ✔️ si (150,00 m2)

Dati energetici

A4
A3
A2
A1
B
C
D
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G

0 KWh/m2 anno

Via Profeti, 76

Via Profeti, 76
56021 Cascina (PI) - [Italy]

Agente Immobiliare

Dott. Selene Meoni

Dott. Selene Meoni

I miei immobili

LISTING AGENT - Agente Immobiliare

Agente e Consulente Immobiliare, mi sono abilitata allo svolgimento della Professione nel 2011 presso la Camera di Commercio di Pisa e da allora svolgo la mia attività nel settore immobiliare con correttezza e professionalità utilizzando un approccio innovativo, consulenziale e trasparente, assistendo e seguendo i miei clienti in tutte le fasi del processo di vendita.

Svolgo il mio lavoro con impegno, serietà e competenza ponendomi come obiettivo primario la soddisfazione dei miei Clienti.
In un mercato particolare come quello attuale la formazione costante ed i corsi di aggiornamento professionale sono alla base delle mia operatività in modo da garantire ai miei Clienti servizi di qualità sempre maggiore.

ll mio compito è far sì che la vendita di un immobile sia per i miei clienti un’operazione semplice e redditizia, ciò grazie ad un piano di lavoro collaudato e di sicura efficacia, e alle innovative tecniche e strategie di marketing applicate. I miei clienti riescono infatti a vendere al miglior prezzo ottenibile dal mercato attuale, e nei tempi che desiderano.

Alcuni dei miei numeri:

Quali sono i miei numeri personali?

36 —> Corsi di formazione professionale a pagamento svolti all’anno - media locale 2

85% —> Percentuale in media di incarichi venduti su incarichi acquisiti - media locale 31%

24 —> Media giorni di giacenza immobili da incarico a proposta - media locale 563 giorni

-1,2% —> Percentuale in media di scostamento da prezzo di incarico a prezzo di vendita - media locale -26%

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Il mio motto è una frase di Albert Einstein: “Follia è fare sempre la stessa cosa e aspettarsi risultati diversi.

Per avere ulteriori informazioni su questo immobile puoi contattarmi direttamente.