Appartamento in vendita a Cascina, San Frediano a Settimo

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento di 5 ampi vani con doppi servizi posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina condominiale in ottimo stato e provvista di ascensore, è dotato di ben tre affacci liberi.
Si accede alla casa tramite ingresso in soggiorno, ambiente accogliente e molto luminoso grazie alla presenza di due ampie finestre con zona relax raccolta intorno al caratteristico camino in pietra a vista, e l'uscita esterna nel balcone. La cucina, completamente separata, è spaziosa e funzionale con le due pareti attrezzate e un grande e comodo ripostiglio/dispensa. Un ampio disimpegno ci conduce nella zona notte sulla quale si aprono le tre camere da letto, due matrimoniali (una con balcone) e una doppia con balcone, e i doppi servizi entrambi dotati di finestra. A completare la proprietà un garage esclusivo, e un resede ad uso orto, oltre ad un posto auto assegnato nel resede condominiale chiuso e riservato.
L'appartamento si sviluppa su unico livello, i vani sono di buona metratura, caratterizzati da ottima luminosità e areazione. Nel 2000 la casa è stata ristrutturata e sono stati rifatti gli impianti idraulico/sanitario ed elettrico con rifacimento di gran parte della pavimentazione, si presenta complessivamente in ottimo stato.
La palazzina in cui è inserito l'appartamento si eleva su quattro piani e comprende nove appartamenti e altrettanti garages di proprietà al piano terra, è circondata da un resede condominiale con posti auto scoperti e appezzamenti di terreno esclusivi con destinazione ad orto. La facciata ad intonaco in ottime condizioni generali è stata completamente rifatta nel 2010.
L’immobile sorge in una zona residenziale tranquilla e riservata, completamente urbanizzata, e dotata di parcheggi, giardini pubblici, scuole materne, elementari, medie inferiori, negozi di ogni genere, farmacie, ambulatori medici e ufficio postale. L’immobile si trova a due passi dalla Tosco Romagnola ed è ottimamente collegato a tutti i servizi di trasporto pubblico.
Immobile ideale per chi cerca una soluzione con tre camere grandi e una zona giorno vivibile, in un contesto residenziale e comodo ai servizi.

Dati principali

Disponibilità: Libero da subito

Piano/i: 3

Ascensore: si

Garage: si

Posto Auto: si

Balcone: si

Terrazza: si

Cantina: no

Giardino: si 37,00 m²

Dati energetici

Prestazione energetica: 237,00 KWh/m² anno

Agente Immobiliare

Dott. Selene Meoni

I miei immobili

Presentazione

LISTING AGENT - Agente Immobiliare

Agente e Consulente Immobiliare, mi sono abilitata allo svolgimento della Professione nel 2011 presso la Camera di Commercio di Pisa e da allora svolgo la mia attività nel settore immobiliare con correttezza e professionalità utilizzando un approccio innovativo, consulenziale e trasparente, assistendo e seguendo i miei clienti in tutte le fasi del processo di vendita.

Svolgo il mio lavoro con impegno, serietà e competenza ponendomi come obiettivo primario la soddisfazione dei miei Clienti.
In un mercato particolare come quello attuale la formazione costante ed i corsi di aggiornamento professionale sono alla base delle mia operatività in modo da garantire ai miei Clienti servizi di qualità sempre maggiore.

ll mio compito è far sì che la vendita di un immobile sia per i miei clienti un’operazione semplice e redditizia, ciò grazie ad un piano di lavoro collaudato e di sicura efficacia, e alle innovative tecniche e strategie di marketing applicate. I miei clienti riescono infatti a vendere al miglior prezzo ottenibile dal mercato attuale, e nei tempi che desiderano.

Alcuni dei miei numeri:

Quali sono i miei numeri personali?

36 —> Corsi di formazione professionale a pagamento svolti all’anno - media locale 2

85% —> Percentuale in media di incarichi venduti su incarichi acquisiti - media locale 31%

24 —> Media giorni di giacenza immobili da incarico a proposta - media locale 563 giorni

-1,2% —> Percentuale in media di scostamento da prezzo di incarico a prezzo di vendita - media locale -26%

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Il mio motto è una frase di Albert Einstein: “Follia è fare sempre la stessa cosa e aspettarsi risultati diversi.”

Per avere ulteriori informazioni su questo immobile puoi contattarmi direttamente.