Appartamento di 4 vani in Vendita a Pisa, zona Porta Fiorentina

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA: Via Fiorentina, Pisa.
Alle porte della città, ubicato in zona riservata e sopratutto residenziale, in prossimità di tutti i servizi, proponiamo grande appartamento di 4 ampi vani, posto al secondo piano rialzato ed ultimo di piccola palazzina con sole 3 unità, dotato di doppi servizi, garage e terreno adibito a giardino esclusivo.
Si accede alla casa tramite ingresso tradizionale che ci conduce alla luminosa cucina abitabile, dotata di comoda terrazza ben esposta. Dal disimpegno si giunge al soggiorno adiacente alla cucina, ambiente dalle generose dimensioni on zona relax che si raccoglie intorno al caratteristico camino. La presenza di due ampie finestre caratterizza questo luminoso soggiorno grazie all'ottima esposizione.
Dal disimpegno della zona giorno si raggiunge il disimpegno della zona notte, sul quale si apre la prima camera matrimoniale, con adiacente il bagno padronale, a seguire il secondo bagno dotato di zona lavanderia e la seconda camera matrimoniale dalle abbondanti dimensioni. Entrambi i bagni sono finestrati. 
A completare la proprietà un comodissimo garage esclusivo al piano terra, ed un resede ad uso orto/giardino, oltre al posto auto nel resede condominiale.
La palazzina nella quale è inserito l'appartamento si eleva su tre piani e comprende 3 appartamenti e altrettanti garage di proprietà posti al piano terra.
Lo stato di manutenzione della palazzina è ottimo così come lo stato di manutenzione dell'appartamento. La casa dispone di climatizzazione sia nel soggiorno che in ciascuna camera, di zanzariere e infissi in legno.
Il palazzo è completamente recintato con accesso dal cancello carrabile, il resede circonda il palazzo sui tre lati ed in parte è a verde. Il contesto è pertanto riservato, tranquillo e residenziale.
L'immobile è ubicato in zona residenziale e riservata, completamente urbanizzata e in prossimità di tutti i servizi come scuole, negozi di ogni genere, farmacie e ufficio postale. L'ubicazione è comodissima poichè alle porte della città, a due passi dalla Tosco-Romagnola, dalla FI-PI-LI e dal centro di Pisa, ed è ottimamente collegato a tutti i servizi di trasporto pubblico.
Questa è la casa ideale per chi cerca una soluzione dal taglio ampio, con generosità nelle dimensioni delle stanze, ideale per chi cerca due grandi camere matrimoniali e una zona giorno grande, luminosa e vivibile, per chi vuole abitare in un contesto residenziale e comodo ai servizi e alle vie di comunicazione.
Questa soluzione, perfetta come abitazione, si presta bene anche come investimento rivolto a lavoratori o a a studenti, considerata la vicinanza alle maggiori facoltà universitarie.

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Dati principali

Disponibilità: Libero al rogito

Piano/i: 2

Livello/i: 1

Ascensore: no

Garage: si

Posto Auto: no

Balcone: no

Terrazza: si

Cantina: no

Giardino: si 50,00 m2

Dati energetici

Prestazione energetica: 0,00 KWh/m2 anno


Posizione

Via Fiorentina

56100 Pisa, PI (Italy)


Agente Immobiliare

Dott. Selene Meoni

Dott. Selene Meoni

I miei immobili

LISTING AGENT - Agente Immobiliare

Agente e Consulente Immobiliare, mi sono abilitata allo svolgimento della Professione nel 2011 presso la Camera di Commercio di Pisa e da allora svolgo la mia attività nel settore immobiliare con correttezza e professionalità utilizzando un approccio innovativo, consulenziale e trasparente, assistendo e seguendo i miei clienti in tutte le fasi del processo di vendita.

Svolgo il mio lavoro con impegno, serietà e competenza ponendomi come obiettivo primario la soddisfazione dei miei Clienti.
In un mercato particolare come quello attuale la formazione costante ed i corsi di aggiornamento professionale sono alla base delle mia operatività in modo da garantire ai miei Clienti servizi di qualità sempre maggiore.

ll mio compito è far sì che la vendita di un immobile sia per i miei clienti un’operazione semplice e redditizia, ciò grazie ad un piano di lavoro collaudato e di sicura efficacia, e alle innovative tecniche e strategie di marketing applicate. I miei clienti riescono infatti a vendere al miglior prezzo ottenibile dal mercato attuale, e nei tempi che desiderano.

Alcuni dei miei numeri:

Quali sono i miei numeri personali?

36 —> Corsi di formazione professionale a pagamento svolti all’anno - media locale 2

85% —> Percentuale in media di incarichi venduti su incarichi acquisiti - media locale 31%

24 —> Media giorni di giacenza immobili da incarico a proposta - media locale 563 giorni

-1,2% —> Percentuale in media di scostamento da prezzo di incarico a prezzo di vendita - media locale -26%

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Il mio motto è una frase di Albert Einstein: “Follia è fare sempre la stessa cosa e aspettarsi risultati diversi.

Per avere ulteriori informazioni su questo immobile puoi contattarmi direttamente.