Terratetto con garage e magazzino in Vendita a S. Giorgio, Cascina

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA - Loc.San Giorgio - In zona residenziale vicinissima a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, beneficiando a pieno della quiete e del verde, proponiamo questo luminoso terratetto d'angolo corredato da ampio garage e grande locale ad uso magazzino. Questa abitazione è caratterizzata dalla generosità della metratura, dalla grandezza della zona giorno ed è perfetta per chi desidera zone giorno molto grandi e conviviali. Il panorama che ci dona l'affaccio della zona giorno è splendido, con vista sui monti pisani e data l'assenza di costruzioni sui campi di fronte alla casa, ci regala una pace di cui poter godere anche nelle giornate più caotiche della vita quotidiana. Si accede alla casa mediante ingresso con comodo disimpegno al piano terra, dal quale si può accedere direttamente anche al garage di 30mq circa, salendo le scale interne, la case si apre sul disimpegno che sapientemente divide la zona living dalla zona notte. Un grandissimo open space che accoglie il soggiorno con la sala da pranzo e il pratico cucinotto separato creano un ambiente quasi unico che mantiene inalterati i loro spazi definiti. Proseguendo nel disimpegno troviamo il bagno finestrato, un’ampia camera matrimoniale ed un’accogliente camera media. A completare la soluzione, al pian terreno un comodissimo locale di sgombero di oltre 56 mq ad uso magazzino, dotato di finestra, che può essere ristrutturato realizzandovi una ulteriore abitazione perfetta come soluzione genitori/figli oppure casa/lavoro. Lo stato di manutenzione interno si presenta in buone condizioni, l'esterno, così come gli infissi, possono essere personalizzati secondo i propri gusti usufruendo del bonus al 110% che per questa soluzione è l'ideale.

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IMMOBILE “PREMIUM QUALITY MATTONE”

Questo immobile soddisfa i requisiti di qualità necessari per essere promosso col bollino “Premium Quality Mattone”, poiché in nostro possesso, e a disposizione degli acquirenti, sono presenti: Attestato di Prestazione Energetica (APE), Atto di Provenienza, Visure e Planimetrie catastali aggiornate, Documentazione condominiale, e richiesta di Accesso agli Atti depositata presso l’Edilizia Privata degli Uffici Comunali.

Farvi comprare in sicurezza è la nostra missione.

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Dati principali

Disponibilità: Libero al rogito

Piano/i: piano terra

Livello/i: 2

Ascensore: ❌ no

Garage: ✔️ si

Posto Auto: ❌ no

Balcone: ❌ no

Terrazza: ❌ no

Cantina: ❌ no

Giardino: ❌ no

Dati energetici

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

167 KWh/m2 anno

Via San Giorgio, Cascina

Via San Giorgio, Cascina
56021 Cascina (PI) - [Italy]

Agente Immobiliare

Dott. Selene Meoni

Dott. Selene Meoni

I miei immobili

LISTING AGENT - Agente Immobiliare

Agente e Consulente Immobiliare, mi sono abilitata allo svolgimento della Professione nel 2011 presso la Camera di Commercio di Pisa e da allora svolgo la mia attività nel settore immobiliare con correttezza e professionalità utilizzando un approccio innovativo, consulenziale e trasparente, assistendo e seguendo i miei clienti in tutte le fasi del processo di vendita.

Svolgo il mio lavoro con impegno, serietà e competenza ponendomi come obiettivo primario la soddisfazione dei miei Clienti.
In un mercato particolare come quello attuale la formazione costante ed i corsi di aggiornamento professionale sono alla base delle mia operatività in modo da garantire ai miei Clienti servizi di qualità sempre maggiore.

ll mio compito è far sì che la vendita di un immobile sia per i miei clienti un’operazione semplice e redditizia, ciò grazie ad un piano di lavoro collaudato e di sicura efficacia, e alle innovative tecniche e strategie di marketing applicate. I miei clienti riescono infatti a vendere al miglior prezzo ottenibile dal mercato attuale, e nei tempi che desiderano.

Alcuni dei miei numeri:

Quali sono i miei numeri personali?

36 —> Corsi di formazione professionale a pagamento svolti all’anno - media locale 2

85% —> Percentuale in media di incarichi venduti su incarichi acquisiti - media locale 31%

24 —> Media giorni di giacenza immobili da incarico a proposta - media locale 563 giorni

-1,2% —> Percentuale in media di scostamento da prezzo di incarico a prezzo di vendita - media locale -26%

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Il mio motto è una frase di Albert Einstein: “Follia è fare sempre la stessa cosa e aspettarsi risultati diversi.

Per avere ulteriori informazioni su questo immobile puoi contattarmi direttamente.